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A compra de um imóvel no litoral é hoje a forma mais viável de se adquirir um bem e ainda manter lucros, isso porque tal aquisição oferece uma alta rentabilidade, seja com a valorização rotineira do metro quadrado como também pela possibilidade de se obter ganhos altos com locações seja ela anual ou de veraneio. Outro ponto de muita importância é a qualidade de vida que esses locais oferecem, tendo a liberdade de diariamente conhecer diferentes praias e aproveitar grandes momentos em família.

O mercado imobiliário no litoral catarinense atrai clientes em potencial de todos os lugares do mundo, e isso exige que as empresas deste seguimento se profissionalizem cada vez mais, não deixando espaços para aventureiros. A segurança do retorno dos investimentos, se dá pela solidez das construtoras nessa região, que com os números que são apresentados são sempre reforçados pelo planejamento e projetos cada vez mais elaborados, que elevam a região a um outro patamar no cenário da construção civil.

Quando há parcelamento direto com o proprietário/construtora, fica previsto em contrato o Cub-SC, índice no qual é a média geral do custo básico de materiais de construção, de um modo geral esse reajuste é bastante estável e sempre e o mais atrativo para quem está comprando, pois é a menor correção que o mercado oferece, é bem baixo por exemplo do que as taxas de juros que os bancos oferecem.

Sempre é importante escolher bem a região onde ser quer investir, pois dentro da mesma cidade há muitas diferenças entre uma localização para outra, principalmente quando falamos sobre o fluxo de comércio, onde divide o público que gosta mais do centro movimentado daqueles que buscam uma região mais calma.

Sempre buscamos lapidar o melhor investimento para nossos clientes, com um briefing muito preciso, filtramos as principais características que o cliente necessita, e através do nosso amplo conhecimento de mercado, o direcionamos para o imóvel ideal, sempre buscando o melhor preço possível, transformando uma simples compra em uma oportunidade de ocasião.

A taxa de valorização está diretamente ligada em 3 pilares, Acabamento, localização e valor. O Acabamento garante que o imóvel irá se manter atual por muito tempo. A localização permite que o imóvel esteja exposto a uma demanda maior de futuros clientes, e o valor garante que o imóvel vai ter a precificavam adequada a longo prazo.

No litoral, conforme a rotação solar da nossa região, a maior parte dos apartamentos são Frente Norte ou Frente Sul. Direção respectiva ao seu eixo. Os apartamento frente sul tem incidência solar da parte da manhã até meio dia, e os apartamentos frente norte tem incidência solar do meio dia até o final do dia, sendo mais apropriada para que gosta do apartamento mais ensolarado, e quem tem problemas com renite e quem adora papel de parede, pois não mofam, nossa região é um pouco úmida por isso é importante uma boa orientação de um profissional de Padrão Lazarotto. Na hora de se escolher o imóvel ideal a posição solar pode sim ser algo determinante, por este motivo todos os pontos devem ser considerados. Os apartamentos que fazem frente para Sul e Leste recebem o sol da manhã quando as temperaturas são mais leves, oque garante uma boa sensação térmica durante o dia em épocas verão. Já os imóveis que fazem frente para o Norte e Oeste oferecem uma melhor ventilação de ar durante o inverno, e também uma garantia de que terá boas luzes solares aquecendo todo o imóvel durante todo o dia.

Todos os Imoveis são vendidos com correção do Cub/SC, quando forem pagos de forma parcelada. O Cub é uma correção aplicada ao valor flutuante pelas construtora da nossa região, cada cidade ou mercado tem a sua preferência em termos de correção, existem vários tipos de correções aplicados no nosso País.

Pra uso imediato o pronto é melhor porém o percentual de valorização é menor em relação a planta, então se você conseguir esperar um pouco o investimento em construção, pensando no futuro dos seus filhos e valorização a planta sempre é a melhor opção, pois o acabamento e a infraestrutura e a tecnologia dos empreendimentos novos agregam valor e sempre estão com alta liquidez.
CUB - Setembro de 2021
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